Zwangs­ver­wal­ter fin­den oft fol­gen­de Kon­stel­la­ti­on vor: Der Zwangs­ver­wal­tungs­schuld­ner und Eigen­tü­mer der Immo­bi­lie nutzt diese seit Jah­ren kos­ten­los und ist nicht bereit, dem Zwangs­ver­wal­ter hier­für Nut­zungs­ent­schä­di­gung oder Betriebs­kos­ten zu zah­len. Mit…

Die Auf­nah­me eines lang­fris­ti­gen, hohen Kre­dits durch die Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft kann grund­sätz­lich mehr­heit­lich beschlos­sen wer­den. Vor­aus­set­zung ist, dass das Risi­ko einer Nach­schuss­pflicht der Woh­nungs­ei­gen­tü­mer vor der Beschluss­fas­sung erör­tert wurde und dies…

Bis­lang galt: War die tat­säch­li­che Wohn­flä­che klei­ner oder grö­ßer als die ver­ein­bar­te Flä­che und betrug die Flä­chen­dif­fe­renz maxi­mal 10%, wurde bei einem Miet­erhö­hungs­ver­lan­gen des Ver­mie­ters nicht die tat­säch­li­che Größe zugrun­de…

Der Bun­des­ge­richts­hof hat ent­schie­den, dass Ver­mie­ter auch schon für die Zeit vor dem 01.11. 2011 eine Ver­kehrs­si­che­rungs­pflicht hat­ten, die sie zu Schutz­vor­keh­run­gen gegen eine Kon­ta­mi­nie­rung von Trink­was­ser mit Legio­nel­len ver­pflich­te­te.…